Le 3 fĂ©vrier 2020, le Conseil Municipal de Saint Gilles Croix de Vie a approuvĂ© la rĂ©vision n°1 du plan local dâurbanisme, du site patrimonial remarquable, du rĂšglement local de publicitĂ© et a validĂ© les nouveaux pĂ©rimĂštres dĂ©limitĂ©s des abords. Puis le 20 janvier 2022, le Conseil Communautaire du Pays de Saint Gilles Croix de Vie a approuvĂ© la modification simplifiĂ©e n°1 du Plan Local dâUrbanisme modifiant le plan de zonage et le rĂšglement Ă©crit. La consultation de lâensemble de ces documents plan local dâurbanisme, site patrimonial remarquable, rĂšglement local de publicitĂ© se fait par le biais du site Dans lâonglet cartographie faire une recherche soit par adresse soit par rĂ©fĂ©rences cadastrales cliquez sur la parcelle concernĂ©e les informations apparaissent sur le cĂŽtĂ© gauche, il vous suffit de cliquer sur ensemble des piĂšces » et vous pouvez tĂ©lĂ©charger les documents qui vous intĂ©ressent le tĂ©lĂ©chargement peut ĂȘtre long. Composition du PLU Le plan local dâurbanisme se compose dâun rapport de prĂ©sentation qui prĂ©sente un diagnostic du territoire communal concernant la population, le logement, lâĂ©conomie, un Ă©tat des lieux de lâenvironnement et explique la mise en Ćuvre du projet politique ainsi que ses incidences. Il se compose Ă©galement du projet dâamĂ©nagement et de dĂ©veloppement durable document de rĂ©fĂ©rence du plan local dâurbanisme qui exprime les objectifs et le projet de la collectivitĂ© locale en matiĂšre de dĂ©veloppement Ă©conomique et social, dâenvironnement et dâurbanisme Ă lâhorizon de 2030 TĂ©lĂ©charger le projet dâamĂ©nagement et de dĂ©veloppement durable Dane le plan local dâurbanisme, on retrouve Ă©galent des orientations dâamĂ©nagement et de programmation OAP qui prĂ©cisent les conditions dâamĂ©nagement de certains secteurs stratĂ©giques. Il est aussi composĂ© dâun rĂšglement et de documents graphiques qui dĂ©limitent les zones urbaines U, les zones Ă urbaniser AU, les zones agricoles A et les zones naturelles et forestiĂšres N, et fixent les rĂšgles gĂ©nĂ©rales. Le rĂšglement et les documents graphiques sont opposables Ă toute personne publique ou privĂ©e pour lâexĂ©cution de tous travaux ou constructions Plan de zonage RĂšglement gĂ©nĂ©ral â dispositions applicables Ă toutes les zones du PLU Zone 1AU1 Zone 1AU2 Zone 1AU3 Zone 1AUe Zone 1AUt Zone A Zone N Zone UA Zone UB Zone UC Zone UD Zone UE Zone UP Zone UT Coefficient de Biotope par Surface Le Coefficient de Biotope par Surface CBS est un coefficient qui dĂ©crit la proportion des surfaces favorables Ă la biodiversitĂ© surface Ă©co amĂ©nageable par rapport Ă la surface totale dâune parcelle. Introduit par La loi pour lâaccĂšs au logement et un urbanisme rĂ©novĂ©, le calcul du CBS permet dâĂ©valuer la qualitĂ© environnementale dâune parcelle, dâun Ăźlot, dâun quartier, ou dâun plus vaste territoire. Le rĂšglement du PLU dĂ©termine pour chaque zone un CBS qui permet de sâassurer globalement de la qualitĂ© dâun projet, en rĂ©ponse Ă plusieurs enjeux amĂ©lioration du microclimat, infiltration des eaux pluviales et alimentation de la nappe phrĂ©atique, crĂ©ation et valorisation dâespace vital pour la faune et la flore. Le document Ă tĂ©lĂ©charger ci-dessous vous permettra de calculer le CBS et devra ĂȘtre jointe Ă votre dossier dâurbanisme Coefficient de biotope par surface CBS Site Patrimonial Remarquable Les sites patrimoniaux remarquables ont Ă©tĂ© créés par la loi du 7 juillet 2016 relative Ă la libertĂ© de la crĂ©ation, Ă lâarchitecture et au patrimoine. Ce dispositif a pour objectif de protĂ©ger et mettre en valeur le patrimoine architectural, urbain et paysager de nos territoires. Le Conseil Municipal du 22 mars 2021 a prescrit la rĂ©vision allĂ©gĂ©e du Plan Local dâUrbanisme et la modification du Plan de Valorisation de lâArchitecture et du Patrimoine avec pour objectifs dâaffiner le classement et les prescriptions de la trame verte de la commune. Un registre dâobservations est accessible au service urbanisme aux heures et jours dâouverture au public Le Site Patrimonial Remarquable de Saint Gilles Croix de Vie est composĂ© des piĂšces suivantes Rapport de prĂ©sentation â Plan de valorisation de lâarchitecture et du patrimoine Annexe au apport de prĂ©sentation â Plan de valorisation de lâarchitecture et du patrimoine Carte rĂ©glementaire â Plan de valorisation de lâarchitecture et du patrimoine RĂšglement â Plan de valorisation de lâarchitecture et du patrimoine Plan de PrĂ©vention des Risques naturels prĂ©visibles Littoraux Le Plan de PrĂ©vention des Risques naturels prĂ©visibles Littoraux du Pays de Monts communes de Notre Dame de Monts, Saint Jean de Monts, Saint Hilaire de Riez, Le Fenouiller, Saint Gilles Croix de Vie et BrĂ©tignolles sur Mer a Ă©tĂ© approuvĂ© par lâarrĂȘtĂ© prĂ©fectoral n°16-DDTM85-81 du 30 mars 2016 TĂ©lĂ©charger lâarrĂȘtĂ© prĂ©fectoral n°16-DDTM85-81 du 30 mars 2016.
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Par la route Agrandir le plan Nos coordonnĂ©es GPS ou +46° 41âČ -1° 57âČ Vous pouvez arriver en VendĂ©e via lâautoroute A11 via Nantes ou lâautoroute A87 via Angers-Cholet â Si vous venez dâAngers ou de Cholet via lâA87, vous pourrez sortir au niveau de La Roche sur Yon, suivre ensuite la direction Noirmoutier â St Gilles Croix de Vie. â Si vous venez de Nantes via lâA11, nous vous conseillons lâitinĂ©raire suivant Nantes, Machecoul, Challans puis direction St Gilles Croix de Vie. Si vous venez de Niort, via lâautoroute A83, prenez la sortie n°6 Ă hauteur de Bournezeau, direction la Roche sur Yon. Par le train PARIS > Nantes en TGV +Nantes > St Hilaire de riez â St Gilles Croix de vie en TER toute lâannĂ©e. Information voyageurs â TĂ©l 3635 Nous pouvons venir vous chercher Ă la GARE situĂ©e Ă 1,6 km du GĂźte des Fruches. Par Avion AĂ©roport International Nantes- Atlantique 70 kms NAVETTES SUR PLACE / La Littorale de Notre Dame de Monts Ă St Gilles Croix de vie Ă©tĂ© Gillobus sur St Gilles croix de vie. Agrandir le plan Notre proximitĂ© Ă la mer et Ă la plage Cliquez sur la vue aĂ©rienne Ă gauche pour repĂ©rer exactement notre position par rapport Ă la plage. Agrandir le plan
SaintGilles-Croix-De-Vie (85800) 540 000 ⏠321mÂČ. 3 chambres. 4 stationnements. Nicolas Thiery de Bercegol. Parcourir son site. Supprimer l'annonce 739708 de mes favoris. DĂ©jĂ consultĂ©e. Previous. Next. Maison - 5 piĂšces - 134mÂČ Saint-Gilles-Croix-De-Vie (85800) 599 000 ⏠425mÂČ. 4 chambres. 2 stationnements. Laure Treny. Parcourir son site. Supprimer l'annonce
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TrĂšsĂ©tendue, la ville jouit de 13 Kms de cĂŽte dont 85% sableuse et 15% rocheuse, situĂ©e entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Monts. Saint-Hilaire-de-Riez est recouverte dâune forĂȘt domaniale de pins maritimes le long de la cĂŽte et en grande partie du marais breton dans les terres ainsi que de marais salants. La ville est
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